城市房地产投资环境评价

3.1.1投资环境的含义
3.1.2投资环境的分类
3.1.3投资环境的特征
3.2房地产投资环境
3.2.1房地产投资环境的概念
3.2.2房地产投资环境的特征
3.2.3房地产投资环境的要素
3.3房地产投资环境评价内容
3.3.1评价原则
3.3.2评价标准
3.3.3基本任务
3.3.4主要内容
3.4房地产投资环境评价方法
3.4.1准数分析法
3.4.2相似度法
3.4.3综合评价法
3.4.4突变理论评价法
3.4.5多因素和关键因素评价法
3.4.6常用方法适用性小结
第4章房地产投资风险分析
4.1风险
4.1.1风险的含义
4.1.2风险的特征
4.2房地产投资风险
4.2.1房地产投资风险的特点
4.2.2房地产投资风险的分类
4.2.3房地产投资风险的处置
4.3房地产投资风险分析方法
4.3.1盈亏平衡分析法
4.3.2敏感性分析法
4.3.3蒙特卡洛模拟法
4.3.4概率分析法
第5章.房地产投资决策分析
5.1房地产投资决策概述
5.1.1房地产投资决策的含义
5.1.2房地产投资决策的要素
5.1.3房地产投资决策的类型
5.2房地产投资决策的内容和程序
5.2.1房地产投资决策原则
5.2.2房地产投资决策内容
5.2.3房地产投资决策步骤
5.3房地产投资决策的模型和方法
5.3.1房地产投资决策的适用方法
5.3.2房地产投资机会决策方法与模型
5.3.3房地产投资开发地点决策方法与模型
5.3.4房地产投资开发项目规模决策
5.3.5区域性开发规划方案决策
第6章房地产投资环境评价体系构建
6.1基本思路
6.2评价方法
6.2.1主成分分析方法
6.2.2德尔菲法
6.3评价指标初选
6.4评价指标修正
6.4.1检验评价指标的合理性
6.4.2评价指标的改进
6.5评价体系构建
6.5.1建立评价公式
6.5.2验证评价体系可行性
第7章我国东中西部城市房地产投资环境评价
7.1基本思路
7.2研究城市的区域划分
7.3东中西部城市房地产投资环境评价
7.3.1整体房地产投资环境分析
7.3.2房地产投资宏观经济环境分析
7.3.3各区域房地产投资市场环境分析
7.3.4各区域房地产投资基础设施环境分析
7.3.5各区域房地产投资区位环境分析
第8章优化房地产投资环境的对策建议
8.1加快城市经济建设，促进区域协调发展
8.2加强基础设施建设，完善城市综合功能
8.3改善城市居住环境，提升城市整体形象
8.4政府创新服务理念，精简行政审批事项
附录
参考文献