基本信息
内容简介
作译者
余源鹏，国内知名实战型房地产研究策划人，广州鹏起房地产代理有限公司总经理。20世纪70年代出生于广东省潮州市黄冈镇，本科毕业于哈尔滨工业大学土木工程学院建筑工程专业，结业于中山大学企业管理营销管理方向研究生进修班。主要从事房地产实操研究、房地产营销策划、房地产实用基础知识培训和房地产营销系统培训业务。主编出版了“房地产实战营销丛书”、“房地产开发企业规范化管理丛书”和“物业管理服务实操一本通丛书”等三大系列近70本实操型专业书籍。
近几年陆续出版的“房地产实战营销丛书”，包括《房地产广告策划与创作》、《房地产包装推广策划》、《房地产实战促销300例》、《房地产实战定价与销售策略》、《房地产实战市场调研与优秀案例》、《中国楼盘实战命名三万例》、《售楼尖锋》、《房地产公关活动促销方案56例》、《三天造就售楼冠军》、《房地产实用营销图表大全》、《房地产一线销售管理》、《问鼎房地产》、《中小户型开发与设计》、《促动楼盘》、《房地产项目可行性研究实操一本通》、《中小户型开发与设计》、《房地产公司营销管理实操范本》、《房地产项目整合营销实操一本通》、《房地产广告策划与媒介传播实操指南》、《专业市场项目开发全程策划》、《旅游房地产项目开发全程策划》、《社区商业街项目开发全程策划》、《酒店式公寓项目开发全程策划》、《商住综合项目开发全程策划》、《写字楼项目开发全程策划》、《购物中心项目开发全程策划》、《别墅项目开发全程策划》和《精品住宅项目开发全程策划》《房地产中介经纪人实用业务知识两日通》、《三天造就二手房租售冠军》、《房地产中介经纪机构人事行政与业务经营管理》、《二手房买卖三日通》、《房地产策划师职业培训实战教程》、《房地产项目现场销售管理实操范本》、《商业房地产项目招商实操一本通》、《房地产项目销售执行实操一本通》、《开盘——房地产项目登记派筹与解筹认购实操一本通》和本书《房地产优秀广告文案创作与鉴赏大全》等。
近几年陆续出版的“房地产实战营销丛书”，包括《房地产广告策划与创作》、《房地产包装推广策划》、《房地产实战促销300例》、《房地产实战定价与销售策略》、《房地产实战市场调研与优秀案例》、《中国楼盘实战命名三万例》、《售楼尖锋》、《房地产公关活动促销方案56例》、《三天造就售楼冠军》、《房地产实用营销图表大全》、《房地产一线销售管理》、《问鼎房地产》、《中小户型开发与设计》、《促动楼盘》、《房地产项目可行性研究实操一本通》、《中小户型开发与设计》、《房地产公司营销管理实操范本》、《房地产项目整合营销实操一本通》、《房地产广告策划与媒介传播实操指南》、《专业市场项目开发全程策划》、《旅游房地产项目开发全程策划》、《社区商业街项目开发全程策划》、《酒店式公寓项目开发全程策划》、《商住综合项目开发全程策划》、《写字楼项目开发全程策划》、《购物中心项目开发全程策划》、《别墅项目开发全程策划》和《精品住宅项目开发全程策划》《房地产中介经纪人实用业务知识两日通》、《三天造就二手房租售冠军》、《房地产中介经纪机构人事行政与业务经营管理》、《二手房买卖三日通》、《房地产策划师职业培训实战教程》、《房地产项目现场销售管理实操范本》、《商业房地产项目招商实操一本通》、《房地产项目销售执行实操一本通》、《开盘——房地产项目登记派筹与解筹认购实操一本通》和本书《房地产优秀广告文案创作与鉴赏大全》等。
目录
前言
第1章企业介绍与项目物业管理设想1
1.1物业服务企业介绍3
1.2项目概况分析5
1.3项目管理服务目标的制定7
1.4项目管理服务指标的制定9
1.5项目管理服务理念的制定19
1.6项目管理服务模式的制定21
第2章项目物业管理服务的前期准备工作37
2.1项目物业管理服务机构的设置39
2.1.1项目物业管理服务组织架构的设置39
2.1.2项目物业管理服务各部门职能的制定40
2.1.3项目物业管理服务各岗位职责的制定46
2.1.4项目物业管理服务人员的配置61
2.2项目物业管理服务人员的招聘与培训63
2.2.1项目物业管理服务人员的招聘63
2.2.2项目物业管理服务人员的培训68
2.3项目物业管理服务物资装备的配置76
2.3.1项目管理及员工生活用房的配置方案77
2.3.2项目管理装备的配置方案77
第1章企业介绍与项目物业管理设想1
1.1物业服务企业介绍3
1.2项目概况分析5
1.3项目管理服务目标的制定7
1.4项目管理服务指标的制定9
1.5项目管理服务理念的制定19
1.6项目管理服务模式的制定21
第2章项目物业管理服务的前期准备工作37
2.1项目物业管理服务机构的设置39
2.1.1项目物业管理服务组织架构的设置39
2.1.2项目物业管理服务各部门职能的制定40
2.1.3项目物业管理服务各岗位职责的制定46
2.1.4项目物业管理服务人员的配置61
2.2项目物业管理服务人员的招聘与培训63
2.2.1项目物业管理服务人员的招聘63
2.2.2项目物业管理服务人员的培训68
2.3项目物业管理服务物资装备的配置76
2.3.1项目管理及员工生活用房的配置方案77
2.3.2项目管理装备的配置方案77
