中国建筑业组织及其合理化研究

　　本书系“清华大学建设管理丛书”之一，书中结合建筑业生产经营和产业组织的特性，对建筑业组织所涉及的产业结构、产业行为和产业绩效等主要方面进行了系统深入的分析和探讨，并结合中国的实际情况，对建筑业组织合理化的模式和策略进行了研究。.
　　 本书内容翔实，资料较新，在借鉴已有研究成果的基础上，运用理论与实证相结合、国内与国外比较相结合、定量与定性相结合的研究方法，对中国建筑业组织及其合理化问题，进行了深入的阐述。..
　　 本书可供建筑业的各级领导和从业人员、建筑业管理部门、经济研究部门及其他有关部门参考，也可作为相关专业研究生及本科生的教材或教学参考书。...

总序.
前言
第一章 绪论
第一节 主要概念
第二节 问题的提出
第三节 研究范围、内容和方法
第二章 建筑业组织管理实践和研究综述
第一节 建筑业组织管理实践的国际比较
第二节 国内外产业组织研究现状
第三节 中国大陆内外建筑业组织研究现状
第三章 建筑业结构总体分析
第一节 建筑业规模结构分析
第二节 建筑业专业结构分析
第三节 建筑业经济类型结构分析
第四节 小结
第四章 建筑业壁垒和产品差异分析
第一节 建筑业进入壁垒和移动壁垒分析
第二节 建筑业退出壁垒分析
第三节 建筑业产品差异分析
第四节 小结

　　1993年房地产开发热潮过后，中国建筑市场已经开始由卖方市场转为买方市场，但是随着建筑市场供求关系的变化，我国建筑业组织并没有及时进行调整，建筑业“大而全、小而全、大而不强、小而不专”的问题依然突出，严重制约了建筑业效益水平的提高和健康发展，建筑业组织合理化已成为建筑业发展中亟待解决的问题。而相关研究大都局限在定性的描述上，理论和系统分析少，感性研究居多。基于此，本书结合建筑业生产经营和产业组织的特性，借鉴已有研究成果，运用理论与实证相结合、国内与国外比较相结合、定量和定性相结合的研究方法，对建筑业组织所涉及的产业结构、企业市场行为和产业绩效等主要方面进行了系统深入的分析，并在此基础上，对建筑业组织合理化的模式和策略进行了研究。希望本书的研究对不断变革中的中国建筑业合理化行业结构、规范市场竞争行为、优化产业资源配置具有一定的参考和借鉴作用。本书的主要研究内容和成果包括以下几方面：.
　　(1)对建筑业规模结构的绝对集中度和相对集中度进行了研究。通过与美国和日本两国建筑业的比较，分析了我国整体建筑业和大型建筑企业市场过度竞争的原因；根据发达国家建筑业专业结构特征，指出了我国建筑业专业结构存在的问题，并分析了成因；在经济类型结构研究中，对国有、集体以及其他经济类型企业的基本状况、市场定位、财务状况以及历史变迁进行了比较分析，并剖析了经济类型结构中存在的问题。
　　(2)对建筑业壁垒进行了系统深入的分析。对建筑业的规模经济、绝对费用、必要资本及政策法规进入壁垒与移动壁垒的成因和阻碍程度进行了理论与实证相结合的分析；依据退出壁垒的问卷调查，量化分析了国有企业和其他类型企业各类退出壁垒阻碍程度的差异；在分析建筑业产品差异本质的基础上，划分了建筑业产品横向和纵向差异的因素构成，并对不同建筑子市场的产品差异进行了分析。
　　(3)确定了建筑企业最主要的价格竞争手段和非价格竞争手段，并对非价格竞争手段在不同建筑子市场需求曲线和需求弹性的影响进行了理论分析。依据问卷调查，对房建综合性企业和专业性企业的竞争手段差异进行了量化比较并对其影响因素进行了剖析。
　　(4)在对建筑企业组织调整行为界定的基础上，分析了建筑企业组织调整行为对建筑业组织的影响，以及建筑企业一体化的经济学诱因。针对目前建筑企业一体化中存在的问题，依据资源理论，结合两个实例，提出了基于建筑企业核心能力的一体化主要模式，并分析了水平和纵向一体化对建筑业和建筑企业的影响。
　　(5)基于市场“结构—行为—绩效”(Structure-Conduct-Performance，SCP)框架的正反关系机制，比较分析了日本和中国建筑业利润率和相对集中度之间的关系，并剖析了原因，给出了相应的政策取向。
　　(6)建立了符合我国建筑业投入产出数据特点的全要素生产率(TFP)指数化模型，应用该模型计算了近年来我国建筑业TFP指数，并进行了分析和验证。依据计算结果，对我国建筑业的经济增长方式进行了分析，并从产业组织角度分析了主要原因。..
　　(7)在借鉴一般产业有效竞争的特征和国外建筑业组织特征的基础上，确定了我国建筑业组织合理化模式的四个方面的特征，并提出了合理化模式的实现框架。通过与美国和日本两国进行对比，对我国建筑业的专业类别进行了合理划分，确定了建筑业规模结构和专业结构的合理比例。提出了对建筑业组织合理化具有重要意义的企业集团组织结构再造模式，探讨了建筑企业联盟的主要形式——项目联营体(Joint Venture，JV体)和伙伴关系，并阐述了伙伴关系项目管理模式对未来我国建筑业的深刻影响。
　　(8)分析了我国建筑业合理化策略制定所具有的特殊背景，在此基础上，对包括企业资质管理、不同规模和类型企业协调发展、国有企业改制以及规范建筑市场等四个方面的建筑业组织合理化策略进行了研究。
　　在本书的撰写过程中，作者参阅了大量的文献和资料，力求做到事实和资料的翔实和最新，并得到很多人的帮助。在这里特别感谢我的导师关柯教授，关柯教授将其负责的建设部课题“中国建筑业结构合理化研究”定为作者的论文选题。论文从研究思路、提纲拟定到最后定稿，关柯教授都倾注了大量心血。感谢哈尔滨工业大学的王要武教授、李忠富教授，上海交通大学的曾赛星教授以及建设部原总工程师、现中纪委驻建设部纪检组组长姚兵先生等对书中的观点提出了很多中肯的建议，使得本书得到进一步完善。在资料获取过程中还得到了美国西北大学的王丹松博士、普渡大学的张磊博士，上海市、重庆市以及江苏、河南、黑龙江、陕西和四川等省建设行政主管部门领导的积极支持，在这里一并表示感谢。
　　本书是在作者博士学位论文的基础上修改完成的，得到了清华大学建设管理系方东平教授、张智慧教授等老师和同事的关心和鼓励，在此表示由衷的感谢。
　　最后，特别感谢我的妻子盖春英女士一贯的理解和支持，使我一直能够全身心投入学习和研究之中。
　　限于资料和作者水平，书中不足和谬误之处在所难免，敬请读者不吝批评和指正。...
　　李小冬
　　2005年5月