建设项目管理 第3版

本书以系统的观点，站在建设项目业主方的角度，全面阐述了建设项目全过程的各项管理工作，介绍了建设项目管理的理论和方法。全书共分为10章，主要内容包括：建设项目管理概论、建设项目前期策划与可行性研究、建设项目融资、建设项目组织管理、建设项目设计阶段管理、建设项目施工阶段管理、建设项目风险管理、建设项目信息管理、建设竣工验收与后评价。本书可作为高等院校工程管理专业及其他相关专业的本科生教材，也可作为从事工程项目管理工作的有关人员参考书。

第3版前言
第1章建设项目管理概论1
1.1建设项目概述1
1.2建设项目管理概述5
1.3建设项目的系统分析 8
1.4建设项目管理的产生与发展13
思考题15
第2章建设项目前期策划和可行性研究16
2.1建设项目前期策划16
2.2建设项目构思及目标设计21
2.3建设项目可行性研究23
2.4建设项目评价26
2.5建设项目核准与审批34
思考题37
第3章建设项目融资38
3.1建设项目融资概述38
3.2建设项目资本金筹措42
3.3建设项目负债融资45
3.4建设项目融资策略 49
思考题53

　　\t第3版前言本书第2版自2007年5月出版以来，得到了全国众多院校工程管理专业广大师生的支持与厚爱，在使用中取得了非常好的教学效果。随着建设项目管理的发展和工程管理理念及管理手段的改变，加之国家近几年出台了很多有关建设领域的法律法规和管理办法，使得“建设项目管理”课程的教学内容也在不断调整和完善。为满足对学生培养目标的要求，编者决定对本书第2版进行修订。
　　    本次修订补充了建设行业的新理论和实践发展动态，与国家现行的法律、法规、规范及有关管理办法等相一致；为与国家注册建造师的知识结构要求相吻合，增加了相应的知识和内容。
　　    全书共10章，内容包括：建设项目管理概论、建设项目前期策划和可行性研究、建设项目融资、建设项目组织管理、建设项目招标投标及合同管理、建设项目设计阶段管理、建设项目施工阶段管理、建设项目风险管理、建设项目信息管理、建设项目竣工验收与后评价。
　　    本次修订，对上一版的内容进行了修改和完善。第1章重新进行了组织和编写；第2章中增加了有关政府投资项目前期管理的内容；第3章增加了PPP融资的内容；第4章增加了政府投资项目代建制的内容，并对原内容进行了相应调整；第5章对招标投标有关内容作了补充和完善；第7章增加了施工许可和施工条件准备、挣值法、建设项目参与各方的质量责任和义务、质量管理制度等内容；第9章进行了重新编写；第10章修订了竣工验收等内容，增加了政府投资项目审计的内容。
　　    本书第3版由哈尔滨工业大学管理学院王洪、陈健担任主编，东南大学成虎教授、哈尔滨工业大学田金信教授担任主审。具体的编写分工为：第1章由陈健和宋敏（吉林建筑大学）共同编写；第2章和第7章由王洪编写；第3章、第8章、第10章由陈健编写；第4章由王洪、宋敏共同编写；第5章由刘仁辉（哈尔滨工业大学）编写；第6章由王丹（哈尔滨工业大学）编写；第9章由李良宝（哈尔滨工业大学）编写。
　　    本书在修订过程中参考了近年出版的有关教材、著作和研究文献，在此谨向编著者表示衷心的感谢。同时向担任主审的成虎教授、田金信教授表示衷心感谢。也感谢使用本书前两版的教师和同学们，他们提出的意见和建议，对本书的修订和完善有着举足轻重的作用。
　　    由于本书编者学术水平有限，书中难免存在缺点和不足，恳请广大读者批评指正。
　　    编者
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