基本信息
- 作者： 高群
- 丛书名： 高等院校“十二五”应用型规划教材［工程管理系列］
- 出版社：机械工业出版社
- ISBN：9787111510208
- 上架时间：2015-8-7
- 出版日期：2015 年8月
- 开本：16开
- 页码：363
- 版次：1-1
- 所属分类：建筑 > 房地产与工程经济 > 工程造价
教材 > 研究生/本科/专科教材 > 工学 > 土建类
内容简介
本教材主要介绍建设项目全过程工程造价控制的基本原理和实操方法，内容包括理论篇：工程造价管理概论、工程造价构成、建筑工程定额、工程量清单、工程建设各阶段工程造价的编制与确定；实践篇：招标时期的工程量清单计算、投标时期的施工图预算与投标报价、工程造价综合例题。
本教材尽量体现“新”“精”，在内容组织上以必需、实用和够用为原则，简化理论，注重实用性和操作性。本教材为了适应应用型本科教育的特点和国家造价员考证的要求，引人大量工程实例，便于学生理解与自学，内容简明扼要，通俗易懂，力求理论简介够用，特别注重实际操作，集新颖性、全面性、实用性为一体，符合国家和行业有关标准规范，力争使学习者学完本教材后能够满足对企业工程造价的职业技能需求。
本教材不仅可以作为应用型本科院校工程造价、工程管理、建筑工程技术、房地产估价等专业的教材，也可作为从事工程造价管理及相关工作人员的培训教材和学习参考资料。
本教材尽量体现“新”“精”，在内容组织上以必需、实用和够用为原则，简化理论，注重实用性和操作性。本教材为了适应应用型本科教育的特点和国家造价员考证的要求，引人大量工程实例，便于学生理解与自学，内容简明扼要，通俗易懂，力求理论简介够用，特别注重实际操作，集新颖性、全面性、实用性为一体，符合国家和行业有关标准规范，力争使学习者学完本教材后能够满足对企业工程造价的职业技能需求。
本教材不仅可以作为应用型本科院校工程造价、工程管理、建筑工程技术、房地产估价等专业的教材，也可作为从事工程造价管理及相关工作人员的培训教材和学习参考资料。
目录
目录
前 言
理论篇
第1章 工程造价管理概论2
1.1 工程建设概论2
1.1.1 基本建设的概念2
1.1.2 基本建设的特点2
1.1.3 基本建设的分类3
1.1.4 基本建设的程序5
1.1.5 基本建设的组成5
1.2 工程造价及其相关概念6
1.2.1 工程造价的含义和特点6
1.2.2 工程造价的计价特点7
1.2.3 工程造价文件的分类8
1.3 造价咨询企业资质及执业人员资格制度9
1.3.1 造价咨询企业资质制度9
1.3.2 造价工程师执业资格制度11
第2章 工程造价构成13
2.1 概述13
2.1.1 建设项目总投资13
前 言
理论篇
第1章 工程造价管理概论2
1.1 工程建设概论2
1.1.1 基本建设的概念2
1.1.2 基本建设的特点2
1.1.3 基本建设的分类3
1.1.4 基本建设的程序5
1.1.5 基本建设的组成5
1.2 工程造价及其相关概念6
1.2.1 工程造价的含义和特点6
1.2.2 工程造价的计价特点7
1.2.3 工程造价文件的分类8
1.3 造价咨询企业资质及执业人员资格制度9
1.3.1 造价咨询企业资质制度9
1.3.2 造价工程师执业资格制度11
第2章 工程造价构成13
2.1 概述13
2.1.1 建设项目总投资13
前言
本教材为了适应应用型本科教育的特点和国家造价员考证的要求，引入大量工程实例，便于学生理解与自学，内容简明扼要，通俗易懂，力求理论简洁够用，特别注重实际操作，集新颖性、全面性、实用性为一体，符合国家和行业有关标准规范，力争使学习者学完本教材后能够满足对企业工程造价的职业技能需求。本教材不仅可以作为应用型本科院校工程造价、工程管理、建筑工程技术、房地产估价等专业的教材，也可作为从事工程造价管理及相关工作人员的培训教材和学习参考资料。
本教材的主要特色是：以工程项目为导向，特别强调工程造价案例实操和案例分析；以教师指导学生实际动手为主，以教师理论教学为辅。本教材能确保及时适应“以工程造价职业能力为本位，以预决算岗位需求为中心，以工作过程为主导，以校企合作为途径，融‘教、学、做’为一体的”工学结合的教育教学改革的新要求。
本教材培养目标是：通过本课程的学习，学生在老师和本教材的指导下，能够满足对企业工程造价的职业技能需求，独立编制完整预算书或投标报价书。
与其他同类教材相比，本教材更强调学生实际操作能力的培养，特别是预算书的编制和与造价员考证相关的工程造价案例分析。在本书的第7章，建议安排2周的实训时间，让学生完成一份完整的预算书。
教学建议
章次 内容 课堂讲授学时 课堂实践学时 实训学时 备注
第1章 工程造价管理概论 2
第2章 工程造价构成 2
第3章 建筑工程定额 2
第4章 工程量清单 2 1（案例讨论） 重点
第5章 工程建设各阶段工程造价的编制与确定 4 1（案例讨论） 重点
第6章 招标时期的工程量清单计算 10
第7章 投标时期的施工图预算与投标报价 20 10（案例计算） 2周 重点、难点
第8章 工程造价综合例题 6 难点
合计 48 12 2周注：各章节根据不同专业的要求在课时浮动范围内调整课时。
本书工程量清单计算规则是按2013年清单计价规范进行编写的，由于我国还处在2008年清单计价规范和2013年清单计价规范实施的过渡期，书中有些部分仍然按照2008年清单计价规范计算。同时，各省的计价定额也在新老过渡期，我们将在以后的再版或修订中进行更新。
考虑到应用型本科教材特点和篇幅所限，教材中还有许多遗憾之处，加之编者水平有限，书中难免有错误和不当之处，敬请读者批评指正。
高群
2015年2月
本教材的主要特色是：以工程项目为导向，特别强调工程造价案例实操和案例分析；以教师指导学生实际动手为主，以教师理论教学为辅。本教材能确保及时适应“以工程造价职业能力为本位，以预决算岗位需求为中心，以工作过程为主导，以校企合作为途径，融‘教、学、做’为一体的”工学结合的教育教学改革的新要求。
本教材培养目标是：通过本课程的学习，学生在老师和本教材的指导下，能够满足对企业工程造价的职业技能需求，独立编制完整预算书或投标报价书。
与其他同类教材相比，本教材更强调学生实际操作能力的培养，特别是预算书的编制和与造价员考证相关的工程造价案例分析。在本书的第7章，建议安排2周的实训时间，让学生完成一份完整的预算书。
教学建议
章次 内容 课堂讲授学时 课堂实践学时 实训学时 备注
第1章 工程造价管理概论 2
第2章 工程造价构成 2
第3章 建筑工程定额 2
第4章 工程量清单 2 1（案例讨论） 重点
第5章 工程建设各阶段工程造价的编制与确定 4 1（案例讨论） 重点
第6章 招标时期的工程量清单计算 10
第7章 投标时期的施工图预算与投标报价 20 10（案例计算） 2周 重点、难点
第8章 工程造价综合例题 6 难点
合计 48 12 2周注：各章节根据不同专业的要求在课时浮动范围内调整课时。
本书工程量清单计算规则是按2013年清单计价规范进行编写的，由于我国还处在2008年清单计价规范和2013年清单计价规范实施的过渡期，书中有些部分仍然按照2008年清单计价规范计算。同时，各省的计价定额也在新老过渡期，我们将在以后的再版或修订中进行更新。
考虑到应用型本科教材特点和篇幅所限，教材中还有许多遗憾之处，加之编者水平有限，书中难免有错误和不当之处，敬请读者批评指正。
高群
2015年2月
书摘
《工程造价与控制》：
我国建筑产品价格市场化经历了“国家定价”“国家指导价”和“国家调控价”三个阶段。定额计价是以概预算定额、各种费用定额为基础依据，按照规定的计算程序确定工程造价的特殊计价方法。因此，利用工程建设定额计算工程造价就价格形成而言，介于国家指导价和国家调控价之间。
第一阶段，国家定价阶段主要特征是：
（1）这种“价格”分为设计概算、施工图预算、工程费用签证和竣工结算。
（2）这种“价格”属于国家定价的价格形式，国家是这一价格形式的决策主体。
第二阶段，国家指导价阶段，其价格形成的特征如下。
（1）计划控制性。作为评标基础的标底价格要按照国家工程造价管理部门规定的定额和有关取费标准制定。标底价格的最高数额受到国家批准的工程概算控制。
（2）国家指导性。国家工程招标管理部门对标底的价格进行审查，管理部门组成的监督小组直接监督、指导大中型工程招标、投标、评标和决标过程。
（3）竞争性。投标单位可以根据本企业的条件和经营状况确定投标报价，并以价格作为竞争承包工程手段。招标单位可以在标底价格的基础上，择优确定中标单位和工程中标价格。
第三阶段，国家调控价阶段，国家调控招标投标价格形成特征如下。
（1）自发形成。由工程承发包双方根据工程自身的物质劳动消耗、供求状况等协商议定，不受国家计划调控。
（2）自发波动。随着工程市场供求关系的不断变化，工程价格经常处于上升或者下降的波动之中。
（3）自发调节。通过价格的波动，自发调节着建筑产品的品种和数量，以保持工程投资与工程生产能力的平衡。3.2.4工程定额计价方法的改革计划经济体制下的定额计价制度在国内工程造价管理体现出以下特点：
（1）政府特别是中央政府是工程项目的唯一投资主体。
（2）建筑业不是生产部门，而是消费部门。
（3）工程造价管理被简单地理解为投资的节约。
市场经济体制下的定额计价制度的改革分两个阶段：
工程定额计价制度第一阶段改革的核心思想是“量价分离”，即由国务院建设行政主管部门制定符合国家有关标准、规范，并反映一定时期施工水平的人工、材料、机械等消耗量标准，实现国家对消耗量标准的宏观管理。对人工、材料、机械的单价等，工程造价管理机构依据市场价格的变化发布工程造价相关信息和指数，将过去完全由政府计划统一管理的定额计价改变为“控制量、指导价、竞争费。”
工程定额计价制度改革的第二阶段的核心问题是工程造价计价方式的改革。在建设市场的交易过程中，传统的定额计价制度与市场主体要求拥有自主定价权之间发生了矛盾和冲突，主要表现为：
（1）浪费了大量的人力、物力，招投标双方存在着大量的重复劳动。
我国建筑产品价格市场化经历了“国家定价”“国家指导价”和“国家调控价”三个阶段。定额计价是以概预算定额、各种费用定额为基础依据，按照规定的计算程序确定工程造价的特殊计价方法。因此，利用工程建设定额计算工程造价就价格形成而言，介于国家指导价和国家调控价之间。
第一阶段，国家定价阶段主要特征是：
（1）这种“价格”分为设计概算、施工图预算、工程费用签证和竣工结算。
（2）这种“价格”属于国家定价的价格形式，国家是这一价格形式的决策主体。
第二阶段，国家指导价阶段，其价格形成的特征如下。
（1）计划控制性。作为评标基础的标底价格要按照国家工程造价管理部门规定的定额和有关取费标准制定。标底价格的最高数额受到国家批准的工程概算控制。
（2）国家指导性。国家工程招标管理部门对标底的价格进行审查，管理部门组成的监督小组直接监督、指导大中型工程招标、投标、评标和决标过程。
（3）竞争性。投标单位可以根据本企业的条件和经营状况确定投标报价，并以价格作为竞争承包工程手段。招标单位可以在标底价格的基础上，择优确定中标单位和工程中标价格。
第三阶段，国家调控价阶段，国家调控招标投标价格形成特征如下。
（1）自发形成。由工程承发包双方根据工程自身的物质劳动消耗、供求状况等协商议定，不受国家计划调控。
（2）自发波动。随着工程市场供求关系的不断变化，工程价格经常处于上升或者下降的波动之中。
（3）自发调节。通过价格的波动，自发调节着建筑产品的品种和数量，以保持工程投资与工程生产能力的平衡。3.2.4工程定额计价方法的改革计划经济体制下的定额计价制度在国内工程造价管理体现出以下特点：
（1）政府特别是中央政府是工程项目的唯一投资主体。
（2）建筑业不是生产部门，而是消费部门。
（3）工程造价管理被简单地理解为投资的节约。
市场经济体制下的定额计价制度的改革分两个阶段：
工程定额计价制度第一阶段改革的核心思想是“量价分离”，即由国务院建设行政主管部门制定符合国家有关标准、规范，并反映一定时期施工水平的人工、材料、机械等消耗量标准，实现国家对消耗量标准的宏观管理。对人工、材料、机械的单价等，工程造价管理机构依据市场价格的变化发布工程造价相关信息和指数，将过去完全由政府计划统一管理的定额计价改变为“控制量、指导价、竞争费。”
工程定额计价制度改革的第二阶段的核心问题是工程造价计价方式的改革。在建设市场的交易过程中，传统的定额计价制度与市场主体要求拥有自主定价权之间发生了矛盾和冲突，主要表现为：
（1）浪费了大量的人力、物力，招投标双方存在着大量的重复劳动。
