工程管理概论

本书重点介绍工程管理基本概念、工程管理行业特点与行业发展，以及工程管理的支撑平台；工程管理专业教学体系，工程管理市场准入与就业导向等。本书的编写力求做到内容全面、充实，方法新颖、实用。为使理论能够更好地与实际相结合，便于读者理解和掌握，在每章后均附有复习思考题，供大家学习时参考。

第1章 工程管理概述
1.1 土木工程
1.1.1 土木工程的内涵
1.1.2 土木工程在国民经济中的地位和作用
1.1.3 土木工程是人类文明和历史的载体
1.1.4 土木工程对人类历史的干预
1.1.5 人类文明的新成就与现代土木工程互为依靠
1.2 工程管理的基本概念
1.2.1 工程
1.2.2 管理
1.2.3 工程管理

第2章 工程管理方法
2.1 建设工程管理的重要性及背景
2.1.1 建设工程管理的重要性
2.1.2 建设工程管理的背景
2.1.3 建设工程管理人才现状
2.2 建设工程管理的历史沿革
2.2.1 我国古代建设工程管理的发展
2.2.2 我国近代建设工程管理的发展

　　《工程管理概论/高等教育“十二五”规划教材》：
　　3.工程的施工阶段
　　工程的施工阶段从现场开工到工程的竣工、验收交付为止。在这个阶段，工程的实体通过施工过程逐渐形成。工程施工单位、供应商、项目管理（咨询、监理）公司、设计单位按照合同规定完成各自的工程任务，并通力合作，按照实施计划将工程的设计经过施工过程一步步形成符合要求的工程。这个阶段是工程管理最为活跃的阶段，资源的投入量最大，工作的专业性强，管理的难度也最大和最复杂。
　　（1）施工前的准备工作。施工前的准备工作包括现场的平整和临时设施的搭设；承包商提出开工申请，业主通过工程师签发开工令；按照红线定位图和规划放线资料对工程进行定位、放线和验线；编制各分项工程详细施工方案、工期计划，并组织施工设备进场；图样会审和技术交底。
　　（2）工程施工过程。工程施工过程包括以下方面。
　　土建工程施工：单个工程定位放线、基础和地下工程施工、主体结构工程施工等。
　　配套设施工程施工：如水、电、消防、暖通、除尘和给排水工程的施工活动。
　　设备安装工程施工：如电梯、生产设备、办公用具、特殊结构施工、钢结构吊装、大型梁架吊装等施工活动。
　　装饰工程施工：装饰工程施工包括外装修和内装修。外装修包括外装修脚手架、与建筑物的拉结、脚手架防护、幕墙工程、外墙贴面；内装修包括粉墙体粉刷、贴面、木构件制作、室内器具等。
　　楼外工程施工：如楼外管道、道路工程、绿化景观工程、照明工程等。
　　在工程施工中要安排好各专业的搭接，如为设备安装的预埋件，为给排水工程、暖通工程、电、智能化综合布线工程预埋管道和预留洞口等。
　　（3）竣工验收。当工程按照工程建设任务书或设计文件，或者工程承包合同完成规定的全部内容时，即可组织竣工检验和移交。如果工程由多个承包商承包，则每个承包商所承包的工程都有竣工检验和移交的过程。整个工程都经过竣工检验，则标志着整个工程施工阶段结束。
　　（4）工程的运营准备工作。工程由业主移交给工程的运营单位，或者工程进入运营状态，则标示着工程施工阶段任务的结束，工程进入运营（生产或使用）阶段。移交过程有各种手续和仪式。对于工业工程，在此前要共同进行试生产（试车），进行全负荷试验，或者进行单体试车，无负荷联动试车和有负荷联动试车等。
　　（5）施工阶段的其他工作。有些属于工程施工阶段的工作任务或竣工工作会持续到工程的运营阶段，如工程的保修（缺陷通知期）、工程的回访、工程建设阶段的考核计价。
　　4.工程的运管阶段
　　一个新的工程投入运营后直到它的设计寿命结束，最后被拆除，就像一个人一样，经过了成长、发育、成熟、衰退的过程。它的内在质量、功能和价值有一个变化过程。通常，在运营阶段，有以下5项工作。
　　（1）申请工程产权证。
　　（2）在运营过程中的维护管理。
　　（3）工程项目的后评价。
　　（4）对本工程的扩建、更新改造、资本的运作管理等。