建筑工程估价-第3版

《建设工程管理系列规划教材：建筑工程估价（第3版）》是在第2版的基础上，根据《建设工程工程量清单计价规范》（GB50500-2013）、《建筑安装工程费用项目组成》（建标〔2013〕44号文）、《建设工程施工合同（示范文本）》（GF-2013-0201）和部分省、市颁布实施的工程造价相关定额及其文件中的有关规定、规则和规程最新修订而成的。

第3版前言

第1章　概论

1.1　工程估价

1.2　工程项目划分

1.3　工程建设程序

1.4　建筑工程计价方式

复习思考题

第2章　建设工程费用

2.1　建设项目投资及工程造价的构成

2.2　建筑安装工程费用

　　设备及工器具购置费用由设备购置费和工器具及生产家具购置费组成，它是固定资产投资中的积极部分。在生产性工程建设中，设备与工器具购置费用占工程造价比重的增大，意味着生产技术的进步和资本有机构成的提高。
　　2.3.1 设备购置费的组成和计算
　　设备购置费用是指为购置或自制设计文件规定的达到固定资产标准的各种机械和电气设备、工器具及生产家具等所需的全部费用。它由设备原价和设备运杂费组成。
　　机械设备一般包括：各种工艺设备、动力设备、起重运输设备、试验设备及其他机械设备等。
　　电气设备包括：各种变电、配电和整流电气设备，电气传动设备和控制设备，弱电系统设备和各种单独的电器仪表等。
　　设备分为需要安装和不需要安装的两类。需要安装设备是指其整个或个别部分装配起来，安装在基础或支架上才能动用的设备，如机床、锅炉等。不需要安装的设备是指不需要固定于一定的基础上或支架上就可以使用的设备。如汽车、电瓶车、电焊车等。
　　设备购置费，可按下式计算：
　　设备购置费=设备原价 设备运杂费 （2—40）式中，设备原价指国产设备或进口设备的原价；设备运杂费指除设备原价以外的关于设备采购、运输、途中包装及仓库保管等方面支出费用的总和。
　　2.3.1.1 国产设备原价的组成和计算
　　国产设备原价是指设备制造厂的交货价或订货合同价。它一般根据生产厂家或供应商的询价、报价、合同价确定，或采用一定的方法计算确定。国产设备原价分为国产标准设备原价和国产非标准设备原价。
　　1.国产标准设备原价
　　国产标准设备是指按照主管部门颁布的标准图和技术要求，由我国设备生产厂批量生产的、符合国家质量检测标准的设备。
　　国产标准设备原价有两种，即带有备件的原价和不带有备件的原价。在计算时，一般采用带有备件的原价。