基本信息
编辑推荐
余源鹏主编的《房地产项目可行性研究实操一本通(房地产投资分析指南第2版)》一如既往地保持了编写房地产图书的实战性风格，力求体现现实工作的内容、要求和深度，并尽量使每一位读者在仔细阅读本书后能独立编写房地产项目可行性研究报告的全部内容。本书在第1章介绍了房地产项目可行性研究概论后，从第2章开始到第15章详细讲述了房地产项目可行性研究和报告编写的实操过程。另外，本书秉持注重实操性的编写理念，摒弃了许多在实际工作中根本不会使用的相关投资理论，并总结出一些规律，使得本书相对于其他教科书来说不仅实用而且简明。
内容简介
书籍
经济管理学书籍
本书是一本理论与案例相结合的房地产项目可行性研究的实操教科书和工作参考书。全书共分17章，分别介绍了房地产项目的可行性研究概论、概况分析、投资环境分析、市场状况分析、竞争对手分析、客户群分析与SWOT分析、定位分析、规划设计建议与进度安排、费用估算、资金筹措、财务评价、风险分析、方案比选、目社会评价、可行性研究结论与建议、可行性研究报告计算部分的优秀案例和可行性研究报告标准模板。本书在第1版的基础上，增加了大量的商业地产项目的优秀可行性研究方法和案例，具有实操性、先进性、全面性、简明易懂性、案例性和计算性等特点，是房地产项目投资开发的决策人士、策划师、估价师、市场调查师、工程师、财会分析人士及政府审批人土和金融信贷审批人士的实操教科书和工作参考书。
经济管理学书籍
本书是一本理论与案例相结合的房地产项目可行性研究的实操教科书和工作参考书。全书共分17章，分别介绍了房地产项目的可行性研究概论、概况分析、投资环境分析、市场状况分析、竞争对手分析、客户群分析与SWOT分析、定位分析、规划设计建议与进度安排、费用估算、资金筹措、财务评价、风险分析、方案比选、目社会评价、可行性研究结论与建议、可行性研究报告计算部分的优秀案例和可行性研究报告标准模板。本书在第1版的基础上，增加了大量的商业地产项目的优秀可行性研究方法和案例，具有实操性、先进性、全面性、简明易懂性、案例性和计算性等特点，是房地产项目投资开发的决策人士、策划师、估价师、市场调查师、工程师、财会分析人士及政府审批人土和金融信贷审批人士的实操教科书和工作参考书。
作译者
余源鹏，中国房地产实操型理论研究大师，近百本房地产图书主编，房地产综合服务门户网站(www.eaky.com)总裁，广州市智南投资咨询有限公司总经理。1978年出生于广东省潮州市饶平县黄冈镇，本科毕业于哈尔滨工业大学土木工程学院建筑工程专业，结业于中山大学企业管理(营销管理方向)研究生进修班。
主要从事房地产研究、网站运营、房地产培训、房地产开发商推荐服务商和高级人才等业务．举办多场房地产培训课程，熟悉房地产开发的各环节操作要领，常年担任企业和个人房地产投资顾问，连续六年对中国房价和房地产政策的走向有精准的判断。主编出版了“房地产实战营销丛书”“房地产公司管理制度丛书”和“物业管理丛书”三大系列近百本实操型房地产专业书籍。
近几年于机械工业出版社出版的“房地产实战营销丛书”包括：《问鼎房地产——房地产从业人士实战专业知识一本通》《进军房地产——房地产项目报批报建与开发工作全程指南》《三天造就售楼冠军》《房地产优秀广告文案创作与鉴赏大全》《房地产实用营销图表大全》《房地产一线销售管理》《房地产项目销售执行实操一本通》《房地产中介经纪人实用业务知识两日通》《三天造就二手房租售冠军》《房地产中介经纪机构人事行政与业务经营管理》《房地产项目精确定位与前期策划实务》《商业房地产项目招商实操一本通》《商业地产开发宝典一商业地产策划定位与商业规划设计要诀800例》《有钱还是应该买房》《二手房交易三日通》、《房地产项目可行性研究实操一本通》等。
“房地产公司管理制度丛书”已经出版《进军房地产——房地产项目报批报建与开发工作全程指南》《房地产公司财务管理与成本控制管理实务》《房地产公司工程管理实务》《房地产公司组织架构与岗位职责说明大全》《房地产公司行政办公管理实务》《房地产公司人力资源管理实务》《房地产公司合同管理与合同范本大全》等书。“物业管理服务实操一本通丛书”已经出版《物业环境绿化与清洁管理实操一本通》《物业安全管理实操一本通》《房地产项目物业管理招标与投标实操一本通》《物业管理服务人员实用从业知识三日通》《物业工程管理实操一本通》《物业管理服务投标书编写实操范本》《物业管理服务方案编写实操一本通》《物业管理客户服务实操一本通》《物业企业岗位设置与人力资源管理》《物业企业行政办公与物资财务管理》《物业公众管理制度范本大全》《写字楼物业管理
目录
前言
第1章 房地产项目可行性研究概论
1.1 房地产项目可行性研究的含义
1.2 房地产项目可行性研究的作用
1.3 房地产项目可行性研究的特点
1.4 房地产项目可行性研究的常见误区及对策
1.4.1 房地产项目可行性研究的常见误区
1.4.2 房地产项目可行性研究常见误区的对策
1.5 房地产项目可行性研究的原则和依据
1.5.1 房地产项目可行性研究的原则
1.5.2 房地产项目可行性研究的依据
1.6 房地产项目可行性研究承担机构与人员
1.6.1 房地产项目可行性研究机构的选择
1.6.2 房地产项目可行性研究人员的构成
1.6.3 房地产项目可行性研究人员的素质
1.7 房地产项目可行性研究的基本项目策划
1.8 房地产项目可行性研究的内容
1.9 房地产项目可行性研究报告的编写步骤
第2章 房地产项目概况分析
2.1 房地产项目基本情况介绍
第1章 房地产项目可行性研究概论
1.1 房地产项目可行性研究的含义
1.2 房地产项目可行性研究的作用
1.3 房地产项目可行性研究的特点
1.4 房地产项目可行性研究的常见误区及对策
1.4.1 房地产项目可行性研究的常见误区
1.4.2 房地产项目可行性研究常见误区的对策
1.5 房地产项目可行性研究的原则和依据
1.5.1 房地产项目可行性研究的原则
1.5.2 房地产项目可行性研究的依据
1.6 房地产项目可行性研究承担机构与人员
1.6.1 房地产项目可行性研究机构的选择
1.6.2 房地产项目可行性研究人员的构成
1.6.3 房地产项目可行性研究人员的素质
1.7 房地产项目可行性研究的基本项目策划
1.8 房地产项目可行性研究的内容
1.9 房地产项目可行性研究报告的编写步骤
第2章 房地产项目概况分析
2.1 房地产项目基本情况介绍
