建筑工程计量与计价(第2版)

《建筑工程计量与计价(第2版)》由蔡红新主持修订，根据《建设工程工程量清单计价规范》(GB50500—2013)、《全国统一建筑工程基础定额》及部分省市颁布的单位估价表等编写。其主要内容包括：建筑工程计量与计价的相关知识；定额计价和工程量清单计价的基本概念和原理、造价文件的编制步骤和方法；工程结算与决算的概念与编制等。本书在编写过程中，力求做到语言简练、概念清楚、实用性和可操作性强。

《建筑工程计量与计价(第2版)》可作为高职高专院校土建类专业的教材及其他成人高校相应专业的教材，也可作为岗位培训教材和相关工程技术人员的参考用书。

《建筑工程计量与计价(第2版)》
第2版序
第2版前言
第1章 建筑工程计量与计价相关知识
1.1 建筑业与建筑产品
1.2 基本建设
1.3 工程招标与投标概述
1.4 建筑工程计价概述
思考题与习题
第2章 建筑工程定额计价
2.1 建筑工程定额概述
2.2 建筑工程人工、材料、机械台班消耗量定额
2.3 建筑工程人工、材料、施工机械台班单价
2.4 建筑工程定额计价过程
2.5 建筑工程定额计价列项
2.6 建筑工程定额计价工程量计算
2.7 某工程施工图预算实例
思考题与习题
第3章 工程量清单计价
3.1 工程量清单计价概述

　　1．3．2 工程招标与投标过程
　　招标投标是一个整体活动，涉及业主和承包商两个方面，招标作为整体活动的一部分主要是从业主的角度揭示其工作内容，但同时又须注意到招标与投标活动的关联性，不能将两者割裂开来。所谓工程招标与投标过程是指其活动内容的逻辑关系。其具体步骤如下：
　　1．建设工程项目报建
　　根据《工程建设项目报建管理办法》的规定，凡在我国境内投资兴建的工程建设项目，都必须实行报建制度，接受当地建设行政主管部门的监督管理。建设工程项目报建，是建设单位招标活动的前提，报建范围包括：各类房屋建筑工程（包括新建、改建、扩建、翻修等）、土木工程（包括道路、桥梁、房屋基础打桩等）、设备安装、管道线路铺设和装修等建设工程。报建的内容主要包括：工程名称、建设地点、投资规模、资金投资额、工程规模、发包方式、计划开竣工日期和工程筹建情况等。
　　在建设工程项目的立项批准文件或投资计划下达后，建设单位根据《工程建设项目报建管理办法》规定的要求进行报建，并由建设行政主管部门审批。具备招标条件的，可开始办理建设单位资质审查。
　　2．审查建设单位资质
　　即审查建设单位是否具备招标条件，不具备有关条件的建设单位，须委托具有相应资质的中介机构代理招标，建设单位与中介机构签订委托代理招标的协议，并报招标管理机构备案。
　　3．招标申请
　　招标人填写“建设工程招标申请表”，并经上级主管部门批准后，连同“工程建设项目报建审查登记表”报招标管理机构审批。
　　申请表的主要内容包括：工程名称、建设地点、招标建设规模、结构类型、招标范围、招标方式、要求投标申请人资质等级、投标前期准备情况、招标机构组织情况等。
　　4．招标文件的编制与备案
　　按要求编制资格预审文件和招标文件，文件在招标管理机构备案后，才可刊登资格预审通告、招标通告。
　　5．工程标底的编制
　　需要编制工程标底的，当招标文件的商务条款一经确定，即可进人标底编制阶段。工程标底是指招标人根据招标项目的具体情况，编制的完成招标项目所需的全部费用，是依据国家规定的计价依据和计价办法计算出来的工程造价，是招标人对建设工程的期望价格。
　　6．发布招标公告
　　通过报刊、广播、电视、网络等媒体发布资格预审公告和招标公告。
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