《购房心经-购房者的38堂必修课-第2版》
前言
第一部分购房准备1
第1堂课明确你的购房目的3
第2堂课评估你的购买能力7
第3堂课看懂相关的房产术语15
第4堂课了解销售面积的计算42
第5堂课弄清房价的真实面目54
第二部分识别信息61
第6堂课揭开广告与楼书的面纱63
第7堂课睁大眼睛看“沙盘”73
第8堂课购房图纸有“门道”83
第9堂课样板房只是给你个想象90
第10堂课促销不是让你捡便宜97
第11堂课认清商品房的销售形式102
第三部分市场考察111
第12堂课注意土地使用年限113
第13堂课摸清开发商的“底细”118
第14堂课评价社区环境的好坏125
第15堂课什么样的房子最“抗跌”132
第四部分精挑细选139
第16堂课期房VS现房141
第17堂课板楼VS塔楼153
第18堂课多层VS高层157
第19堂课大面积VS小面积160
第20堂课如何选择区位165
第21堂课如何选择楼层176
第22堂课如何选择朝向185
第23堂课如何选择户型193
第五部分精明谈判207
第24堂课别被“热销”所迷惑209
第25堂课讨价还价要讲求技巧212
第26堂课慎签《房屋认购书》220
第27堂课预防“定金”陷阱229
第六部分签订合同235
第28堂课了解购房合同的内容237
第29堂课小心谨慎地签合同260
第30堂课别忽视了补充协议270
第31堂课申请按揭贷款275
第七部分收房验房291
第32堂课收房手续要办妥293
第33堂课验收房屋要仔细304
第34堂课发现问题要处理311
第35堂课房屋产权须办理318
第八部分购买二手房327
第36堂课如何挑选二手房329
第37堂课购买二手房砍价要诀336
第38堂课谨慎办理交易手续345
参考文献353