(特价书)建设工程招投标与合同管理实务（第3版）

本书以学生能胜任岗位工作为宗旨，秉着理论介绍够用、技能阐述深入的原则，简要介绍了全过程造价管理所必备的理论知识，重点阐述了计量和计价，真正做到理论够用，实践技能深入。1）重点更加突出。2）具有最强的时效性。3）真实工程项目贯穿始终。4）增加实际工作案例，提高业务工作水平。

前 言
第1章　建设工程招投标概论 1
1.1　我国建设工程管理的发展概述 1
1.2　建设工程招投标概述 3
1.3　建设工程承发包 10
1.4　建筑市场 18
1.5　建设工程招标代理 27
1.6　建设工程招投标监管 29
本章小结 32
思考题 32
第2章　建设工程招标 33
2.1　建设工程招标概述 33
2.2　建设工程施工招标 39
2.3　建设工程其他项目招标 53
2.4　建设工程施工招标文件范例 71
2.5　建设工程招标案例分析 114
本章小结 124
实训题 124
思考题 125

　　本书自2007年出版以来，得到了高职高专同行的肯定，也受到了建筑业、房地产业同人的青睐。为了更加满足社会各界对本书的需要，基于高职高专“任务驱动、项目引导、工学结合”的办学思想，我们此次对本书做了大幅度的修订工作。
　　本次修订在总体框架上继续沿用第2版的写作思路和写作风格，但在部分内容上进行了重新调整。第3版主要变化如下：
　　（1）结合国家规范和企业实际，修改了部分内容，如2013版工程量清单等。
　　（2）引用最新投标报价控制办法，特别是对招标控制价进行了补充。
　　（3）新增案例和习题。通过更多案例分析和习题练习，旨在增强学生对招投标实践的认识，同时使学生间接接触实务，提高应用能力。
　　本书依据现行的《中华人民共和国招标投标法》《中华人民共和国合同法》等与工程建设相关的法律、法规和规范，结合工程实践编写而成，主要作为高职高专的房地产专业、建筑工程管理专业、建筑经济专业、工程造价专业的教学用书，旨在供欲投身房地产开发企业、建筑施工企业、大型建设单位的基建部门、招标代理机构、造价和监理等咨询机构的学生和社会在职人员学习与参考。
　　本书主要特色是：在招投标和合同管理的任务驱动下，以教师指导学生实际动手为主，以教师理论教学为辅。在内容上，以建设工程施工的招投标与合同管理为主，以勘察设计、监理和物资采购的招投标与合同管理为辅；以国内工程招投标与合同管理为主，以国际工程为辅。
　　本书培养目标是：通过本书的学习，首先使学生在老师和本书的指导下，借助其他在建或竣工工程资料，完成某特定工程的招标文件的编制、投标文件的编制、合同书的签订；其次是要求学生具备初步工程谈判、案例分析和工程索赔的能力。在招标文件的编制、投标文件的编制过程中，要求学生具备工程造价方面的专业技能。若在学习本书时，学生还不具备这项技能，那么招标文件的工程量清单和投标文件的投标报价，可暂不做要求。
　　与其他同类教材相比，本书更强调项目引导、工学结合，更强调学生实际操作能力的培养，特别是招标文件和投标文件的编制、合同的谈判和签订。在本书的第2、3、5章，安排了一个完整的贯穿全书的实训题，建议安排一两周的实训时间，让学生完成实训题。
　　教学建议
　　章 号 内 容 课堂讲授学时 课堂实践学时 实训学时 备 注
　　第1章 建设工程招投标概论 4 2（案例讨论）
　　第2章 建设工程招标 8 2（案例讨论） 4天 重点
　　第3章 建设工程投标 8 2（案例讨论） 4天 重点
　　第4章 国际工程招投标概述* 3
　　第5章 建设工程合同与合同管理 8 2（案例讨论） 2天 重点
　　第6章 工程索赔 4 2（案例讨论） 难点
　　合 计 35 10 2周
　　注：各章节根据不同专业的要求在课时浮动范围内调整课时。带*号的章节为选修内容。
　　本书第1章、第2章、第3章的第3.6节和第5章的前五节由高群编写，第3章的前五节、第4章、第5章的第5.6节、第6章由张素菲编写，全书由高群统稿。在编写过程中，得到了大连水产学院职业技术学院、辽宁商贸职业技术学院、徐州建筑职业技术学院、南京工业职业技术学院和南京同正项目管理有限公司的众多老师和同行的帮助与支持，在此表示感谢。同时，在编写过程中参考和引用了书后所列参考文献中的部分内容，在此表示深切谢意！