基本信息
内容简介
目录
第一章 房地产投资与投资风险
一、考试大纲
二、重要考点
三、典型答疑
四、例题分析
五、练习题
第二章 房地产市场及其运行规律
一、考试大纲
二、重要考点
三、典型答疑
四、例题分析
五、练习题
第三章 房地产开发程序与管理
一、考试大纲
二、重要考点
三、典型答疑
四、例题分析
五、练习题
第四章 房地产市场调查与分析
一、考试大纲
一、考试大纲
二、重要考点
三、典型答疑
四、例题分析
五、练习题
第二章 房地产市场及其运行规律
一、考试大纲
二、重要考点
三、典型答疑
四、例题分析
五、练习题
第三章 房地产开发程序与管理
一、考试大纲
二、重要考点
三、典型答疑
四、例题分析
五、练习题
第四章 房地产市场调查与分析
一、考试大纲
书摘
第一章 房地产投资与投资风险
一、考试大纲
考试目的
本部分的考试目的是测试应考人员对房地产投资的概念、形式、风险及其防范等的了解、熟悉和掌握程度。
考试要求
1．了解投资的概念、分类、特性和作用；
2．掌握房地产投资及其目的、特点和房地产投资的物业类型；
3．掌握房地产直接投资；
4．掌握房地产间接投资；
5．熟悉房地产投资的利弊；
6．掌握房地产投资的风险；
7．了解风险与投资组合。
二、重要考点
（一）投资
1．投资的概念
投资是指经济主体（个人或机构）以获得未来货币增值或收益为目的，预先垫付一定量的货币与实物，经营某项事业的经济行为。
2．投资的分类
从不同的角度进行分类，大体有以下几种分类：
（1）短期投资和长期投资
按投资期限或投资回收期长短，可将投资分为短期投资和长期投资。预期在短期（通常是一年内）能收回的各种投资活动，属于短期投资。长期投资是指投资期在一年以上的各类投资项目。在一定条件下，短期投资和长期投资之间是可以转化的。
一、考试大纲
考试目的
本部分的考试目的是测试应考人员对房地产投资的概念、形式、风险及其防范等的了解、熟悉和掌握程度。
考试要求
1．了解投资的概念、分类、特性和作用；
2．掌握房地产投资及其目的、特点和房地产投资的物业类型；
3．掌握房地产直接投资；
4．掌握房地产间接投资；
5．熟悉房地产投资的利弊；
6．掌握房地产投资的风险；
7．了解风险与投资组合。
二、重要考点
（一）投资
1．投资的概念
投资是指经济主体（个人或机构）以获得未来货币增值或收益为目的，预先垫付一定量的货币与实物，经营某项事业的经济行为。
2．投资的分类
从不同的角度进行分类，大体有以下几种分类：
（1）短期投资和长期投资
按投资期限或投资回收期长短，可将投资分为短期投资和长期投资。预期在短期（通常是一年内）能收回的各种投资活动，属于短期投资。长期投资是指投资期在一年以上的各类投资项目。在一定条件下，短期投资和长期投资之间是可以转化的。
