基本信息
内容简介
本书可供市政工程造价工作人员及工程管理人员使用,也可作为大专院校相关专业师生及社会相关行业人员的参考读物。
目录
1 市政工程造价概论
细节:工程造价的含义
细节:工程造价的特点
细节:工程造价的职能
细节:工程造价的计价特征
细节:建设工程概(预)算文件的组成
细节:定额的概念
细节:施工定额
细节:劳动定额
细节:人工幅度差
细节:材料消耗定额
细节:机械台班使用定额
细节:机械幅度差
细节:企业定额
细节:企业定额的编制
细节:预算定额
细节:预算定额的编制
细节:市政工程预算
细节:市政工程预算费用的组成
书摘
细节:工程造价的含义
工程造价的直意就是工程的建造价格。工程,是泛指一切建设工程,它的范围和内涵具有很大的不确定性。
工程造价有两种含义,但都离不开市场经济的大前提。
第一种含义:工程造价是指建设一项工程预期开支或实际开支的全部固定资产投资费用。也就是一项工程通过建设形成相应的固定资产、无形资产所需用一次性费用的总和。显然,这一含义是从投资者——业主的角度来定义的。投资者选定一个投资项目,为了获得预期的效益,就要通过项目评估进行决策,然后进行设计招标、工程招标,直至竣工验收等一系列投资管理活动。在投资活动中所支付的全部费用形成了固定资产和无形资产。所有这些开支就构成了工程造价。从这个意义上说,工程造价就是工程投资费用,建设项目工程造价就是建设项目固定资产投资。
第二种含义:工程造价是指工程价格。即为建成一项工程,预计或实际在土地市场、设备市场、技术劳务市场,以及承包市场等交易活动中所形成的建筑安装工程的价格和建设工程总价格。显然,工程造价的第二种含义是以社会主义商品经济和市场经济为前提的。它以工程这种特定的商品形式作为交易对象,通过招投标、承发包或其他交易方式,在进行多次性预估的基础上,最终由市场形成的价格。
通常是把工程造价的第二种含义只认定为工程承发包价格。应该肯定,承发包价格是工程造价中一种重要的,也是最典型的价格形式。它是在建筑市场通过招投标,由需求主体投资者和供给主体建筑商共同认可的价格。
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